Twee-onder-een-kap type E
Beukmaat 8.0 meter, woonoppervlakte circa 159 m2
Vrij uitzicht over het water, gelegen aan de kade van Het Dorpshart
Met een woonoppervlakte van 159 m2 zijn de woningen een van de meest royale te noemen. Deze twee-onder-een-kapwoningen met inpandige berging zijn rustig gelegen langs de kade van de gracht. De woningen hebben een diepe achtertuin, welke buitenom ook te bereiken is. Via de grote hal van de woning is de open keuken te bereiken, welke aan de voorzijde van de woning gelegen is. De over de volledige breedte van de woning gelegen woonkamer grenst aan de grote, op het zuidwesten gelegen, zonnige achtertuin.
Begane grond bouwnummers 57 en 62
Eerste verdieping bouwnummers 57 en 62
Tweede verdieping bouwnummers 57 en 62
Blok 10 Bouwnummers 57 en 58
Blok 12 Bouwnummers 62 en 63
Kenmerken
- Twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde berging
- Woonoppervlakte van circa 159 m2
- Kaveloppervlakte van circa 248 tot circa 263 m2
- Extra brede woning met een beukmaat van maar liefst 8 meter
- Grote woning met brede woonkamer grenzend aan de riante tuin
- Open keuken voorzien van een mooie moderne opstelling met inbouwapparatuur
- Eerste verdieping: drie flinke slaapkamers van respectievelijk circa 20 m2, 12 m2 en 7 m2
- Moderne badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel
- Separaat tweede toilet op de eerste verdieping
- Tweede verdieping met diverse indelingsmogelijkheden voor een werkkamer en/of hobbyruimte
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Gasloos, voorzien van duurzame lucht-/waterwarmtepomp voor een energiezuinige verwarming van de woning/warm tapwater en een warmte-terug-wininstallatie gecombineerd met PV panelen.
- Duurzame berging voorzien van een sedumdak en insectenhotel
- De woningen voldoen allen aan de nieuwste regelgeving op het gebied van duurzaamheid
- Diverse tuinontwerpen voorbereid t.b.v. een klimaatadaptieve tuin.
- Standaard voorzien van een materialenpaspoort
- Optioneel uit te breiden met één of meerdere dakkapellen en/of een uitbouw van 2,4 meter aan de achterzijde*
- Optioneel interieuradvies door binnenhuisarchitect
- Vele afbouwmogelijkheden als wand- en vloerafwerking, trapafwerking, zonwering, keuken en badkamerinrichting in het Exprience center Homestudios te Utrecht
Experience center
Na de aankoop van de woning word je uitgenodigd in ons experience center Homestudios te Utrecht waar je uitgebreid alle mogelijkheden wordt getoond om jouw woning naar wens in te delen en af te werken. Laat belangrijke onderdelen van het huis volledig afgewerkt opleveren. Een (andere) keuken, luxere badkamer en toilet, binnendeuren en/of volledig afgewerkte vloeren, wanden en trappen; helemaal naar je persoonlijke smaak, functionele wensen en budget. Zo maken we meteen van jouw nieuwe huis jouw nieuwe thuis. Je woonadviseur is je vaste aanspreekpunt die je vanaf de aankoop begeleid bij het maken van je keuzes en je vaste aanspreekpunt is tot de oplevering. ‘* In geval van een uitbreiding van de woning met bijvoorbeeld een dakkapel of uitbouw kunnen wij niet de BENG-norm BENG 2=0 garanderen i.v.m. de beschikbare ruimte van de benodigde hoeveelheid PV-panelen.